هل تفكر في الانتقال الى اسطنبول? قمنا بتجميع الأحياء الأكثر ملاءمة للعيش في اسطنبول ، بناء على مستوى التعليم وحالة الرفاهية والعديد من الأبحاث الأكاديمية والاجتماعية التي أجرتها سلطات المدينة والجامعات.
نضع أيضا اختياراتنا بناء على التجول, مشاعر الحي, سهولة التواصل, أفضل فرص الطعام والشراب, أفضل وسائل الترفيه والحياة الليلية.
1.Galata
إنه أفضل حي في اسطنبول للعيش فيه. هو حي تاريخي شهير في الحي يقع في حي بيو أوشلو ، وهو من أجمل أحياء اسطنبول. من أشهر معالم الحي برج غلطة ، أشهر برج قديم في اسطنبول ، والذي رويت عنه العديد من القصص والأساطير.
وبعيدا عن برج غلطة ، ستجد شيئا جديدا في جميع أنحاء شوارع الحي لاستكشافه ، خاصة في شارع سردار – إكرم ، الذي يحتوي على أروع محلات البوتيك والمولات ، وكذلك شارع جاليب ديدي.
وإذا كنت بحاجة إلى أخذ استراحة قصيرة من التجول، يمكنك التوقف عند المقاهي المنتشرة في جميع أنحاء الحي. يقدم أشهر المشروبات التركية مثل الشاي والقهوة وغيرها من المشروبات ، كما أن مقهى مافرا هو مقهى مشهور جدا ، حيث يفضل العديد من سكان المدينة الأتراك قضاء وقتهم.
2.BAHCESEHIR
تقع بهجة شهير في الجانب الأوروبي من اسطنبول ، وتكتسب زخما سريعا كمنطقة سكنية مثالية. تركز الحياة الاجتماعية على البحيرة الرئيسية الاصطناعية في وسط بهجة شهير ، وتوفر مراكز التسوق أماكن للترفيه وتناول الطعام. عندما ينتقل الوافدون إلى بهجة شهير ، ليست هناك حاجة للذهاب إلى وسط المدينة ، لأن كل شيء على عتبة داركم ، بما في ذلك شبكة نقل منظمة تنظيما جيدا ومريحة.
3.NISANTASI
نيشانتاشي ليست واحدة من أكثر الأماكن بأسعار معقولة للعيش بسبب تركيزها على الفخامة. في الواقع ، إذا أراد الوافدون اكتشاف حياة الشارع في اسطنبول ، فإن التأجير هنا يضعهم في قلب الدوائر الاجتماعية النخبة في اسطنبول. الشارع الأبرز ، عبدي إيبكجي ، هو أغلى منطقة تسوق في تركيا ، مع أسماء تجارية عالية تدفع آلاف الدولارات في الإيجار كل شهر. نتوقع لتناول الغداء عند التسوق في الترف ، ورؤية المحلات التجارية العصرية.
4.TARABYA
العيش هنا هو الاستمتاع بأجواء مضيق البوسفور الساحلي. إنها واحدة من أكثر الأماكن شعبية للاستمتاع بوقت الفراغ ليس فقط للأجانب ولكن أيضا للأتراك. خلال فصل الصيف ، تشهد المنطقة عددا متزايدا من السياح يتدفقون للاستمتاع بمطاعمها المطلة على البحر والكنائس القديمة ، لكن المغتربين يستمتعون بهذه الأجواء على مدار السنة. تنتمي إلى منطقة ساريير, الضواحي في طرابيا لا تعزز هذا الشعور الحضري, والاستقرار سهل لأن الجيران مضيافون للغاية.
5.KARAKOY
يعتبر هذا الحي من أهم الأحياء في اسطنبول ، حيث كان ولا يزال يستخدم كميناء رحلات بحرية مهم في المدينة. بدأ الاهتمام بالحي في عام 2012 ، ونتيجة لهذا الاهتمام ، ظهرت العديد من المطاعم المشهورة عالميا والفنادق البوتيك والمقاهي في الحي.
فضلا عن مطعم” كرك إرمي لوكانتاس Lo ” الأكثر شهرة في المنطقة ، والذي يشتهر بتقديم العشاء من أشهر المأكولات التركية المحلية والمأكولات العالمية من جميع دول العالم.
تزدحم كاراكوي في أيام العطلات مع السكان الأتراك المحليين في اسطنبول ، والسياح الذين سمعوا عن جمال كاراكوي ويأتون للاستمتاع واستكشاف المزيد من المرح في الحي.
6.MODA
على عكس الجانب الأوروبي من اسطنبول المليء بالحياة والنشاط نجد أن الجانب الآسيوي من اسطنبول لا يحظى بالتقدير الذي يستحقه لأن نوع المرح والاستكشاف فيه مختلف. يتميز الوضع بطابع محلي للغاية ، حيث المقاهي والمطاعم التركية الأصيلة التي تقدم المأكولات التركية المحلية ، والعديد من المتاجر التي تبيع السلع التركية ، ومحلات رواد الأعمال الشباب.
ومن أشهر شوارع الحي شارع كاديف المليء بالمتسوقين من المشاة. وجمال حي مودا يكمن أيضا في المنظر الرائع لمضيق البوسفور. خصوصا شاطئ مودا هو المكان المثالي للمشي والاستمتاع بجمال اسطنبول. هناك أحياء أخرى في اسطنبول تستحق الزيارة والاستكشاف. ولكل منهم شهرته وجماله ومزاياه الفريدة على الأحياء الأخرى. تحتاج إلى النظر في مودا كبديل للتحرك في
7.ARNAVUTKOY
أرنافوتك إرمي هي واحدة من أفضل الأحياء في اسطنبول للعيش ، وخاصة الشهيرة للحياة الليلية. وذلك بسبب موقعها المتميز بالقرب من مضيق البوسفور ، المكان الأكثر شهرة في اسطنبول ووجهة للسياح والأتراك على حد سواء. تشتهر منطقة أرنافوتك إرمي بمطاعم الأسماك الشهيرة وكافيهات الشباب ، والتي تجذب الشباب وخاصة الشباب الأوروبي ، حيث توجد العديد من البارات التي تقدم المشروبات والكوكتيلات ، لذلك نجد الحي يعج بالمارة في وقت متأخر من الليل.
خلال النهار ، يمكنك التجول في منطقة أرنافوتك إرمي والاستمتاع بمشاهدة المنزل العثماني الأنيق والقصور المطلة على مضيق البوسفور. إنه مشهد جذاب خلال النهار عندما تنعكس عليه مياه البوسفور.
8.BALAT
يوجد في مالطا العديد من الكنائس القديمة ، أشهرها كنيسة القديس جورج ، مقر البطريركية المسكونية في القسطنطينية. يعد فنر ليكشي من أشهر المعالم الأثرية في حي البلاط ، وهو عبارة عن مبنى من الطوب الأحمر يطل على الحي بأكمله ، لذلك يمكن رؤية المبنى من أي مكان في الحي.
العديد من المنازل الملونة في الحي الشهير تدهش السياح وتجذبهم للحضور ومشاهدته وتقديم أفضل الصور التذكارية.
الحي مليء بالمتاجر والمعارض الفنية التي يديرها رواد أعمال شباب واعدون. ينتشر في جميع شوارع حي البلاط ، وخاصة في شارعي يلدريم وفودينا.
9.CIHANGIR
حي يعيش فيه رسامو الكاريكاتير والرسامون والممثلون في اسطنبول ، بوهيميا بمقاهيها ، حيث تجري مناقشات حول المسرح والسينما والأدب والفلسفة. هذا جيهانجير.
الشوارع نابضة بالحياة ، لكنك لا ترى أشخاصا غاضبين يسارعون في عجلة من أمرهم ويركضون في محاولة للوصول إلى مكان. يبدو كما لو أن هذا المكان ليس على بعد خمس دقائق سيرا على الأقدام من تقسيم. إنها أشبه بقرية بحر إيجة تقع على شاطئ البحر. أنها هادئة جدا وسلمية ومريحة. يبدو الأمر كما لو أن الجميع هنا لقضاء إجازتهم. بفضل الطاولات الموضوعة على الرصيف ، إذا نسيت للحظة أنك في اسطنبول ، فمن الممكن أن تشعر وكأنك في باريس.
10.ETILER
شارع نيسبيتي ، الذي يقع في منطقة إيتيلر الفاخرة ، غالبا ما يرتاده الأثرياء في اسطنبول. من الفنادق الفخمة إلى العشاء الرائع والمكلف ، شارع نيسبيتي هو المكان الذي يقضي فيه مشاهير اسطنبول الليالي في النوادي ونوادي العشاء والفنادق. يعيش العديد من المغتربين والأشخاص على المستوى التنفيذي في إيتيلر. هناك العديد من المناطق السكنية مع المرافق الرياضية والترفيهية مثل موقع الكنت السكني.
11.BESIKTAS
تعد أحياء بي إرميكتا وأورتاك إرمي على طول مضيق البوسفور موطنا لبعض أفخم الفنادق العالمية في اسطنبول ، وتتميز بإطلالات واسعة عبر المضيق الشهير. نفسها هي مركز عبور مزدحم مع أجواء شبابية والكثير من الحانات والمطاعم غير الرسمية حول منطقة السوق الحيوية. مجموعة من منازل الصف العثماني التي تم ترميمها في أواخر القرن 19 في جزء أكاريتلر من الحي ، بالقرب من المتحف البحري ، هي الآن موطن للمقاهي والمعارض الفنية المعاصرة.
يقع أورتاك إرمي تحت جسر البوسفور الأول ، ويحتوي على مسجد باروكي جميل ومنطقة شعبية على الواجهة البحرية. كلا المنطقتين لديها أرصفة العبارات ، على الرغم من أن أوشيكتا لديها المزيد من الاتصالات. بين التلال ، حديقة إيرفلد إيرفز الخضراء ، أرض الصيد السابقة للسلطان ، وهي الآن مكان شهير لتناول بوفيه إفطار تركي كبير في جناح عمره قرن من الزمان.
12.KADIKOY
انفجرت شعبية منطقة كاد أومك إرمي على الجانب الآسيوي من اسطنبول في السنوات الأخيرة ، مما أدى إلى إنشاء حي نابض بالحياة ليلا ونهارا ، مع مقاهي الموجة الثالثة ، ومحلات الأزياء ، والمعارض الفنية المستقلة الصغيرة ، والمطاعم ، وبارات الكوكتيل ، والحانات ، وأماكن الموسيقى الحية.
في حين أن الحي يحتوي على عدد قليل من المعالم البارزة – متحف مخصص لنجم الروك التركي المحبوب ، ودار الأوبرا عام 1927 ، ومركز ثقافي جديد متعدد الاستخدامات في مصانع الغاز التي تم ترميمها ، وسوق شارع ملون-عامل الجذب الرئيسي هو ببساطة الانغماس في المشهد والاستمتاع بغروب الشمس المذهل من منتزه لونغ ووترفرونت بارك. تحتوي هذه المنطقة على عدد قليل من خيارات الفنادق ، معظمها بالقرب من المياه ، ولكن من السهل القفز ليلا أو نهارا من أمينö أو كرك إرمي في رحلة بالعبارة – وهي تجربة مثالية في اسطنبول بحد ذاتها.
13..GOKTURK
غالبا ما يعيش الوافدون في جوكتورك ونتيجة لذلك تشعر المنطقة أيضا بأنها دولية, مع سلاسل شهيرة مثل ستاربكس في المناطق التجارية. هناك مشهد غني لتناول الطعام مع المأكولات العالمية ومطاعم الكباب وأماكن الأسماك والمزة. الحيوانات الأليفة هي موضع ترحيب في المقاهي المحلية وللترفيه هناك دور السينما وأماكن للتسوق. يقع مركز فادي اسطنبول للتسوق على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. يمكن أيضا العثور على المستشفيات والصالات الرياضية والبنوك ومحلات السوبر ماركت والمحلات التجارية في المنطقة. الناس الذين يحبون وسط المدينة المشاعر دون حركة المرور والحشود وتريد الوصول إلى الطبيعة سوف الحب المنطقة مع غابة بلغراد ومسارات المشي هناك حق جنبا إلى جنب مع التعادل من مدينة كبيرة المعيشة.
14.ZEKERIYAKOY
زكرياكوي هي واحدة من أكثر المناطق في اسطنبول حيث تجمع الثروة وسحر الطبيعة لجذب المستثمرين العقاريين للحصول على أفضل تجربة.منطقة زكرياك إرمي في ساريير هي منطقة مهمة حيث ترتفع أسعار العقارات. على الرغم من أن المنطقة تقع داخل المدينة ، إلا أنها تمنح سكانها الفرصة للعيش في الطبيعة الخلابة ، حيث يتداخل البحر مع الغابات الخضراء ، وتنتشر الفيلات المنفصلة مع الحدائق الخاصة هناك. وقد كان لذلك تأثير كبير على أسعارها وإيجارها حيث أصبحت أسعار الفلل مرتفعة للغاية ، وهو ما يتناسب مع ترفها وموقعها المهم في مدينة اسطنبول مما يجعلها مكانا للأثرياء والنخبة.
بشكل عام ، منطقة زكرياك إرمي اسطنبول مرغوبة من قبل الأثرياء ، حيث أن أغنى الناس في تركيا يسكنونها في كثير من الأحيان. ومع ذلك ، عندما يتعلق الأمر بالفلل المعروضة للبيع في اسطنبول أو الاستثمار العقاري في اسطنبول ، فإن واحدة من أولى المناطق التي تتبادر إلى الذهن هي زكرياك إرمي. على وجه الخصوص ، أثبتت الدراسات والإحصاءات التي أجريت على أنشطة مبيعات العقارات في المنطقة أنها واحدة من أكثر مناطق اسطنبول التي تشهد زيادة وتحسنا في أسعار العقارات. كما أظهرت هذه الدراسات أن أحد أسباب الاستثمار في هذه المنطقة هو غلبة المساحات الخضراء حيث تعتبر من أجمل مناطق اسطنبول من حيث انتشار المساحات الخضراء وجمال طبيعتها. بالإضافة إلى ذلك ، تشهد المنطقة تحسنا وارتفاعا في أسعار العقارات بشكل مستمر. وقد جعلها هذا نقطة جذب للمستثمرين ، وزاد نظامها العقاري الذي يغلب عليه طابع الفيلا من أهميته.
15.BOSTANCI
Bostancı هو حي من حي كاديكوي على الجانب الأناضولي من اسطنبول ، على شاطئ بحر مرمرة.كما الشرقي حي كاديكوي منطقة الحدود مع Suadiye و هذا (أيضا Kadıköy أحياء) إلى الغرب ، Içerenköy (حي من Ataşehir) إلى الشمال Altintepe (حي مالتيبي) إلى الشرق.
تقع بوستان يوت على مرمرة ، وهي منطقة سكنية بشكل أساسي ، ولديها روابط مواصلات مهمة مع خطوط مترو إم 4 والعبارات إلى جزر الأمير في بحر مرمرة.عادة ما يعتبر شارع بغداد نقطة الانطلاق لشارع التسوق الرئيسي الذي يمتد حتى كاديكوي.
نظرا لموقعها على الماء ، هناك العديد من مطاعم الأسماك في Bostancı.It هو أيضا شعبية كمكان للتوقف عن الوجبات السريعة في وقت متأخر من الليل. لا تزال العديد من الأماكن التي تخدم العائدين من الحانات والنوادي في شارع بغداد مفتوحة طوال الليل.
16.KEMER COUNTRY
كيمر كونتري هي منطقة سكنية ومرفق اجتماعي يقع في منطقة جي أومكت أومكرك في إي أومب سلطان ، اسطنبول ، تركيا. تمت إضافة الهياكل إلى العملية في هذه المنطقة السكنية ، والتي تم إنشاء مفهومها لأول مرة في عام 1986 ويلبي مستوى الدخل الأعلى. يبلغ عدد سكانها حاليا حوالي 4000 شخص. بعض الهياكل التي تشكل بلد كيمر هي:
مركز كيمر الريفي الاجتماعي
كمر البلد كمر الصبي القصور
كمر البلد توليب السلطانية
القصور الفاخرة من كيمر البلد
17.BEYKOZ
بيكوز هي منطقة تقع في الجانب الأناضولي من اسطنبول. بيكوز محاط بمضيق البوسفور من الغرب ، ومنطقة سايد من الشرق ، والبحر الأسود من الشمال ومناطق شيكميك إرمي ، إرمسك إرمدار وإرمراني من الجنوب. يقع حي بيكوز بالقرب من جسر السلطان محمد الفاتح وجسر يافوز سلطان سليم. المنطقة غنية جدا بالخضرة ولها ساحل طويل على مضيق البوسفور. تشتهر بيكوز أيضا بقصورها التاريخية على ساحل البوسفور. عندما تأتي إلى بيكوز ، يمكنك أن تشعر وكأنك في مدينة صيد قديمة ، بعيدا عن الزحام وضوضاء المدينة. من ناحية أخرى ، هناك العديد من الجامعات الموجودة في منطقة بيكوز مثل جامعة مرمرة والجامعة التركية الألمانية. هناك أيضا العديد من الأماكن التاريخية للزيارة في بيكوز مثل قلعة الأناضول وجناح إتش أوشديف.إلى جانب ذلك ، تحتوي المنطقة على مناطق تنزه مثل بستان مهرباد وبستان إبراهيم باشا.
18.MASLAK
تعتبر منطقة مسلك واحدة من أهم المراكز التجارية في اسطنبول وهي من المناطق العقارية الانتهازية من حيث الاستثمار والعوائد المالية العالية ، وذلك بفضل حيويتها وموقعها الوسيط بين الجانبين الآسيوي والأوروبي للمدينة. وهذا ما جعلها مركزا تجاريا معتمدا لكبرى الشركات العالمية والفنادق ، وذلك بفضل بنيتها التحتية الغنية بناطحات السحاب والأبراج التجارية الكبيرة ، المميزة بتصميمات حديثة ومعاصرة تسهل حركة الأعمال لرواد الأعمال. اليوم ، يطلق عليه “مدينة الأغنياء” ، وموطن لاستقرار التجار ورجال الأعمال. تعتبر مسلك سائحة بامتياز ، كسبتها مبانيها وجمالية عصرها وتمنح زوارها جوا من الراحة والشعور بالارتقاء المستمر ، مع مراكز التسوق والمقاهي والأسواق والشوارع النابضة بالحياة ، فضلا عن موقعها بالقرب من معالم اسطنبول الشهيرة.
مصدر: جوردون بارتنرز للاستثمار. “أفضل الأحياء للعيش في اسطنبول للأجانب”. https://www.investment.com.tr/2022/08/02/the-best-istanbul-neighbourhoods-for-expats-to-live-in/