أصبحت بودروم ، الواقعة على ساحل بحر إيجة التركي ، وجهة شهيرة لمشتري العقارات الأجانب في السنوات الأخيرة. تشتهر بودروم بشواطئها الجميلة ومياهها الصافية وحياتها الليلية المفعمة بالحيوية ، وتقدم مجموعة واسعة من المزايا لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات في الخارج.
واحدة من أكبر مزايا شراء العقارات في بودروم هي التكلفة المنخفضة نسبيًا للعقار. في حين أن الأسعار كانت ترتفع في السنوات الأخيرة ، إلا أنها لا تزال أقل بكثير مما هي عليه في العديد من المدن المماثلة في أوروبا وأمريكا الشمالية. على سبيل المثال ، يبلغ متوسط سعر البيع للمتر المربع في بودروم حاليًا حوالي 1500 دولار أمريكي ، بينما في المدن الأوروبية الكبرى مثل لندن وباريس ، يمكن أن يكون أعلى 4 مرات.
من حيث أسعار الإيجارات ، تعد بودروم أيضًا خيارًا جذابًا للغاية للمستثمرين الأجانب. يبلغ متوسط سعر الإيجار لكل متر مربع في المدينة حوالي 10 دولارات – 15 دولارًا أمريكيًا في الشهر. هذا أقل مما هو عليه في العديد من المدن الكبرى الأخرى حول العالم ، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستثمار في عقار بقصد تأجيره. ومع ذلك ، في موسم الصيف ، يزيد دخل الإيجار بشكل كبير.
يعد وسط المدينة من أفضل المناطق للبحث عن عقارات في بودروم ، وهو موطن للعديد من المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية. الأسعار في هذه المنطقة أعلى بشكل عام منها في أجزاء أخرى من المدينة ، ولكن الموقع مثالي لمن يبحثون عن أسلوب حياة حيوي ونشط. تشمل المناطق المشهورة الأخرى لمشتري العقارات ياليكافاك ، والتي تشتهر بخصائصها الراقية والمرسى الحصري ، و Gümbet ، التي تشتهر بالحياة الليلية ونوادي الشاطئ.
ميزة أخرى لشراء العقارات في بودروم هو الاقتصاد المتنامي للمدينة. تعد صناعة السياحة مساهمًا رئيسيًا في الاقتصاد المحلي والمدينة هي أيضًا موطن للعديد من الشركات والصناعات الكبيرة. هذا يعني أن هناك طلبًا قويًا على العقارات المؤجرة ، والتي يمكن أن توفر دخلاً ثابتًا للمستثمرين العقاريين.
بالمقارنة مع المدن الكبرى الأخرى في الخارج ، تقدم بودروم سوقًا عقاريًا أكثر جاذبية وبأسعار معقولة. على سبيل المثال ، في ميامي ، يبلغ متوسط سعر المتر المربع حوالي 3500 دولار ، بينما يبلغ سعر المتر المربع في بودروم حوالي 1500 دولار. أيضًا ، في دبي ، يبلغ متوسط سعر المتر المربع حوالي 2000 دولار ، بينما يبلغ سعر المتر المربع في بودروم حوالي 1500 دولار.
تشتهر بودروم بأنها ملعب للأثرياء والمشاهير والعديد من المشاهير والسياسيين من جميع أنحاء العالم يمتلكون عقارات ويقضون عطلتهم الصيفية هناك. تشتهر بودروم أيضًا بالحياة الليلية النابضة بالحياة ومراسيها الحصرية وخصائصها الفاخرة.
بشكل عام ، توفر بودروم فرصة كبيرة لمشتري العقارات الأجانب. مع الأسعار المنخفضة نسبيًا والاقتصاد المتنامي والموقع الرائع ، يعد خيارًا جذابًا لمن يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات في الخارج. مع كل الخيارات الجذابة والشواطئ الخلابة والطقس الجميل ، تعد بودروم أيضًا مكانًا رائعًا للعيش والاستمتاع بأسلوب حياة البحر الأبيض المتوسط الرائع.
من المهم ملاحظة أنه عند شراء عقار في الخارج ، يوصى دائمًا بالحصول على مشورة قانونية ومالية مهنية ومراعاة جميع اللوائح القانونية والضرائب والتكاليف الأخرى المحتملة.
