Türkiye’de ev sahipleri ve kiracıların kira sözleşmelerini noter tasdikli yaptırması yaygındır. Noter tasdikli kira sözleşmesi, noter tarafından imzalanan ve onaylanan yasal olarak bağlayıcı bir sözleşmedir. Noter tasdiki, bir noterin kaşesi ve imzası aracılığıyla bir belgenin gerçekliğini doğrulama işlemidir.
Türkiye’de bir kira sözleşmesinin noter tasdikli olabilmesi için hem ev sahibi hem de kiracının noter huzuruna çıkması ve sözleşmeyi noter huzurunda imzalaması gerekir. Noter, usulüne uygun olduğundan emin olmak için sözleşmeyi gözden geçirecek ve her şey yolundaysa, gerçekliğini doğrulamak için sözleşmeyi kaşeleyip imzalayacaktır. Taraflardan biri Türkçe bilmiyorsa noterde yeminli tercüman da aranır. Ayrıca yabancıların notere gitmeden önce potansiyel vergi numarası almaları gerekmektedir. Son olarak yabancıların pasaportlarının kira kontratı hazırlanmadan önce Türkçe’ye çevrilmesi ve noter tasdikli olması gerekmektedir.
Türkiye’deki noterler, yasal belgelerin doğrulanmasından ve doğrulanmasından sorumlu lisanslı profesyonellerdir. Noterler, ülke genelinde çoğu şehirde bulunabilir ve genellikle yasal veya finansal hizmetler ofislerinde bulunur. Türkiye’de bir noter bulmak için bireyler çevrimiçi arama yapabilir veya arkadaşlarından veya meslektaşlarından tavsiye isteyebilir.
Türkiye’de bir kira sözleşmesini noter tasdik etmek için aşağıdaki adımlar izlenmelidir:
- Kira sözleşmesini hazırlayın: Ev sahibi ve kiracı, kira bedeli, kiralama süresi ve diğer hükümler dahil olmak üzere sözleşmenin şartları üzerinde anlaşmalıdır.
- Noterle randevu ayarlayın: Hem ev sahibi hem de kiracı, sözleşmenin noter tasdikli olması için noterden randevu almalıdır.
- Kimlik getirin: Hem ev sahibi hem de kiracı, noter randevusuna pasaport veya ulusal kimlik kartı gibi devlet tarafından verilmiş geçerli bir kimlik belgesi getirmelidir.
- Kira sözleşmesini getirin: Hem ev sahibi hem de kiracı, kira sözleşmesini noter randevusuna getirmelidir.
- Sözleşmeyi gözden geçirin ve imzalayın: Noter, sözleşmenin usulüne uygun olduğundan emin olmak için inceleyecek ve her şey yolundaysa, her iki taraftan da sözleşmeyi imzalamasını isteyecektir.
Sözleşmenin noter tasdikli suretini edinin: Sözleşme imzalanıp noter tasdik edildikten sonra, hem ev sahibi hem de kiracı sözleşmenin noter tasdikli suretini alacaktır.
Sonuç olarak, noter tasdikli kira sözleşmesi, Türkiye’de noter tarafından imzalanıp tasdik edilen ve hukuken bağlayıcılığı olan bir sözleşmedir. Bir kira sözleşmesini noter tasdik etmek için, hem ev sahibi hem de kiracı noter huzuruna çıkmalı, kimlik belgesini ve kira sözleşmesini getirmelidir. Noter sözleşmeyi inceleyecek ve her şey yolundaysa her iki taraftan da sözleşmeyi imzalamasını isteyecektir. Sözleşme imzalanıp noter tasdik edildikten sonra, hem ev sahibi hem de kiracı sözleşmenin noter tasdikli bir nüshasını alacaktır.
